Как и полагается столице, в Никосии бурлит деловая, культурная, гастрономическая жизнь. В главном городе Кипра нет выхода к морю, поэтому наплыв туристов не столь ощутим. При этом в Никосии сосредоточено множество представительств международных компаний и университеты, что объясняет большое количество студентов и сотрудников. Ежегодно количество офисных центров растет вместе с релокантами, которым нужно жилье. Поэтому инвесторы интересуются квартирами в Никосии, которые пользуются спросом среди арендаторов. В чем особенности покупки апартаментов в столице Кипра, подробнее в статье.
Особенности рынка недвижимости Никосии
Практически любая недвижимость в Никосии может стать выгодным инвестиционным проектом с дальнейшей стабильной прибылью. Покупка квартиры подходит как для личного пользования, так и для сдачи в аренду. В столице нет сезонности, как в курортных городах. Жилье необходимо людям для постоянного проживания круглый год. Столичные квадратные метры одни из самых дорогих на острове, но при этом у такого жилья высокая рентабельность.
Что учитывать при выборе квартиры
Никосия привлекает активных людей, которые развиваются, работают и учатся. Для этого в городе созданы все комфортные условия с качественным сервисом, разнообразным досугом и комфортной обстановкой. При выборе квартиры в таком городе важно учитывать некоторые моменты:
- Расположение апартаментов. В центре города жилье более дорогое, а обстановка шумная и суетливая. При этом рядом находится все необходимое для удобной жизни. Квартиры на окраине уступают по цене, но не по качеству. Уютные тихие районы имеют своих поклонников.
- Площадь квартиры. Здесь важно решить, для каких целей и для какого количества людей нужно жилье. Это поможет приобрести оптимальную квартиру, подходящую для определенной категории арендаторов. Например, для студентов не нужны огромные апартаменты.
- Благоустройство территории. Покупая квартиру, учитывайте особенности придомового участка, его состояние и удобства от застройщика: паркинг, бассейн, сад.
- Инвестиционная модель. Если вы планируете сдавать квартиру, перед покупкой обратитесь к специалистам SPM Real Estate, которые разработают для вас бизнес-модель с подробными прогнозами и цифрами. Это поможет понять уровень ликвидности жилья, проанализировать рынок и выбрать оптимальный вариант.
В поисках подходящих апартаментов лучше обратиться к специалистам на рынке недвижимости. Компания SPM Real Estate знает, как сделать так, чтобы квадратные метры работали на вас на выгодных условиях. Сотрудники компании помогут в подготовке нужных документов, а также оформлении ПМЖ, ВНЖ и интеграции в жизнь Кипра.
Преимущества покупки квартиры в Никосии
На Кипре созданы максимально комфортные условия и ряд преимуществ для инвестирования. В поисках надежных вложений инвесторы из разных стран выбирают именно Кипр. Для этого есть ряд причин:
- в стране стабильная растущая экономика и общая финансовая атмосфера;
- гибкая налоговая система с корпоративной ставкой 12,5%;
- высокая ликвидность жилья;
- качество и комфорт жизни;
- получение постоянного вида на жительство для инвестора и его ближайшей семьи с возможностью через 7 лет оформить гражданство Кипра;
- качество образования в англоязычных британских школах.
Именно учебные заведения привлекают семьи с детьми. Кипрские школы и университеты популярны в мире благодаря уровню знаний и финансовой доступности по сравнению с другими странами. В Никосии сосредоточено много таких школ и университетов.
Чем привлекательна столица Кипра
Кипр более популярен среди туристов благодаря лазурным берегам и фешенебельным курортам. Но благодаря созданным выгодным условиям ведения бизнеса и налоговой системы многие релоцируются в такие города как Никосия. Это подходящая гавань для тех, кто переезжает на остров по работе или учебе. Город отлично подходит для деловых и семейных людей. Решение покупки квартиры в столице популярного острова, который входит в Еврозону и Евросоюз, станет выгодным вложением и принесет свои плоды. Чтобы избежать ошибок при выборе и покупке, воспользуйтесь знаниями и опытом компании SPM Real Estate.
